1988〜1998年築, 専有面積41.08㎡〜61.08㎡の平均販売価格
兵庫県
39.7万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市灘区
49.5万円/㎡
前年比-9.4%
サンビルダー六甲
兵庫県神戸市灘区六甲町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 51.08㎡の場合
相場
2,548万円
49.9万円/㎡
1,326
2,141
2,955
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,955万円
41.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
サンビルダー六甲
2,680万円（52.5万円/㎡）/ 6階 / 51.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 51.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 56.4万円 | 6階 | 51.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 58.3万円 | 6階 | 51.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/03 | 3,700万円 | 72.4万円 | 6階 | 51.08㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/11 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,380万円 | 60.4万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランパレ阪急六甲 神戸市灘区日尾町一丁目 | 六甲道駅6分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/27 | 甲南アドミール六甲 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/30 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,298万円 | 73.8万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2022/12/07 | 甲南ヴェルシティ六甲 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | 六甲道シティハウス 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 1,930万円 | 46.4万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,800万円 | 52.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴェルドール六甲道 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/10 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/09 | 甲南ドルチェ六甲 神戸市灘区山田町二丁目 | 六甲駅3分 | 3,290万円 | 55.1万円 | 59.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレアベニュ―六甲 神戸市灘区将軍通四丁目 | 六甲駅11分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/25 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/22 | エスリード六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,180万円 | 60.0万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/05 | アーバンヴィレッジ六甲南 神戸市灘区浜田町三丁目 | 新在家駅1分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンワプラザ六甲 神戸市灘区浜田町二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/18 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | パレス灘・六甲 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅2分 | 3,060万円 | 48.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 2,090万円 | 43.4万円 | 48.2㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市灘区では9.4%下落しています。
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